CARA SUKSES INTERVIEW KERJA

Label:

CARA SUKSES INTERVIEW KERJA
  • Pertama-tama yang dilihat addalah penampilan kita atau dengan kata lain kesan pertama yang kita tampilkan. Itu berhubungan dari cara kita berpakaian yang sopan dan bersih dan terlihat profesional. Pakailah pakaian kerja yang baik dan jangan kusam sehingga penampilan kita lebih cerah dan ada penampilan niat bekerja. tambahan lagi, jangan sampai kita bau badan maupun bau ketiak yang menyengat, biar lebih segar pakailah sedikit minyak wangi biar fresh dan harum,
  • Anda harus percaya diri, untuk menunjukkan kepercayaan diri, pastikan Anda dapat berbicara lancar tentang kekuatan dan keberhasilan tanpa menyombongkan diri. 
  • Tunjukan kualitas diri anda semisalnya kita berniat untuk datang wawancara sebagai orang yang percaya diri, dapat diandalkan dan dinamis.
  • jika pekerjaan tersebut sudah dilengkapi dengan gaji yang diiklankan, Anda mungkin akan mendapat pertanyaan tentang harapan gaji. Antisipasi pertanyaan ini dengan berlatih mengatakan jawaban yang Anda inginkan. Jika Anda ingin dibayar lebih dari yang diiklankan, bersiaplah untuk memberikan alasan yang kuat.
  • Bangun percakapan santai, dalam artian Anda dapat membuat wawancara pertukaran dua arah, semakin besar kemungkinan Anda untuk bersantai. Manfaatkan kesempatan ini untuk mengumpulkan informasi, mengenal budaya perusahaan dan cara-cara mereka melakukan pekerjaan. 
  • Bersikaplah jujur untuk berbicara tentang kelemahan Anda, Sebagai contoh, Anda bisa mengatakan bahwa kadang-kadang Anda mungkin meminta seorang rekan untuk memeriksa dokumen penting untuk memastikan bahwa Anda telah melakukannya dengan benar. Nah itu berarti kelemahan anda adalah ketelitian anda.
  • Jangan berbicara terlalu banyak karena sangat mudah untuk jatuh ke dalam perangkap berbicara terlalu banyak selama wawancara. Kadang-kadang pertanyaan hanya membutuhkan respon singkat. plus usahaan bau mulut anda saat berbicara tidak berbau, kalau perlu sebelum test wawancara makan permen dulu biar lebih PD bau nafasnya.
  • Biasakan selama interview atau wawancara berlangsung supaya selalu saling bertatapan mata, karena itu merupakan respon untuk kita konsent dengan orang yang bicara dengan kita atau sebagai sikap menghargai orang yang mengajak bicara kita


TIPS LAIN YANG ADA DI BLOG INI :


read more

TIPS CARI LOWONGAN KERJA DI SINGAPURA

Label:
1. Mencari lowongan kerja di google search

Melamar bisa dilakukan lewat jobsearch dengan mengirimkan CV secara online atau mengirimkan CV ke agen/perusahaan yang membuka lowongan tersebut secara langsung. Pastikan bahwa agen/perusahaan yang membutuhkan karyawan tersebut benar-benar agen/perusahaan Singapura karena ada beberapa kasus penipuan mengatasnamakan agen/perusahaan di Indonesia yang membuka lowongan di internet untuk ditempatkan di Singapura tapi untuk penipuan saja.

TIDAK PERNAH ada lowongan kerja di Singapura yang memungut uang pada saat proses seleksi.
Sistem wawancaranya ?
Wawancara untuk tenaga kerja asing biasanya dilakukan lewat telepon. Untuk itu, perjelas keahlian anda di CV yang anda kirimkan sehingga kesempatan anda untuk diinterview lewat telepon semakin besar. Dan saya kira lowongan yang memang membutuhkan keahlian dan bukan penampilan, wawancara lewat telepon lebih dari cukup.

Bagaimana kalo agen/perusahaan tersebut memerlukan anda datang untuk wawancara ? 

Ya mau ngga mau anda harus datang langsung. Sebelumnya bisa dicoba untuk negosiasi supaya biaya perjalanan anda dibiayai oleh agen/perusahaan yang mengundang anda untuk wawancara. Kalo gagal, bisa dicoba pergi lewat Batam supaya irit di transportasi dan fiskal (Rp 500rb kalo lewat Batam). Kalo anda banyak uang ya langsung terbang aja ke Singapura.

Visa kerja setelah diterima ?
Harusnya, kalo memang agen/perusahaan yang menerima anda bekerja itu bonafid, maka semua urusan ijin kerja akan disponsori dan diurus oleh agen/perusahaan yang menerima anda.

Sekedar informasi prasyarat mendapatkan visa kerja dan klasifikasinya sesuai gaji bisa dilihat di website Kementrian Tenaga Kerja : http://www.mom.gov.sg

Apakah mudah mendapat ijin kerja ?
Memang kebanyakan lowongan di Singapura lebih diutamakan untuk Singaporean atau warga asing pemegang PR (Permanent Resident). Tapi percayalah selalu ada saja lowongan yang terbuka untuk non-Singaporean terutama untuk skill-skill yang tidak pasaran. Jadi musti sabar dan telaten dalam memilah lowongan kerja.

Standar gaji di Singapura ?
Saya bukan ahlinya pergajian jadi silakan gunakan panduan gaji (salary guide 2007) berikut :http://www.kellyservices.com.sg

Baya hidup di Singapura ?
  • Biaya hidup pastinya tergantung gaya hidup.
  • Tapi bisa digambarkan living cost per bulan di Singapore secara garis besarnya sbb. (suami+istri+2 anak):
  • - sewa flat 2/3 kamar (apartemen tanpa security guard) = S$900-$1200
  • - sewa apartemen 2/3 kamar = S$1400-$2000
  • - sewa condo 2/3 kamar (apartemen+sport facilities) = S$2000-$3000
  • - sewa terrace house (rumah tanah) = S$2500-~
  • - sewa kamar (bujang) = S$300-~
  • - makan (sederhana) = S$800
  • - makan (mewah) = terserah 
  • - listrik+air+gas+telpon+internet+transport (normal) = S$300
  • - sekolah 2 anak = S$200
  • - cicilan mobil (kalo perlu) = S$600-$800
  • - rekreasi (kalo perlu) = S$200

Besaran pajak yang harus dibayarkan ?
Pajak Singapura relatif tidak besar dibanding negara-negara lain termasuk Indonesia. Untuk $80ribu pertama, pajaknya $4300. Berikutnya 14% tapi tergantung level salary dan juga potongan-potongan seperti istri yang tidak bekerja, anak-anak, tanggungan laen dll. Detailnya ada di website Departemen Pajak Singapura :http://www.iras.gov.sg. 


Bagaimana mencari kost atau kontrakan di Singapore ?
Cari kos kalo anda bujangan atau kontrakan kalo anda sudah berkeluarga ini sangat gampang karena banyak agen buat cari kos/kontrakan. 

read more

TIPS JUAL RUMAH ONLINE

Label:


1. Mencari penyedia layanan Iklan gratis


Walaupun iklan Anda akan ditayangkan dengan gratis, tapi usahakan mencari yang kredibel dan bisa dipercaya. Sehingga situs layanan iklan tersebut akan dikunjungi banyak orang. Maka iklan Anda akan sering dilihat oleh pengunjung.

2. Cantumkan status rumah dan spesifikasinya dengan detail

Pembeli pasti lebih tertarik dengan penjual yang memberikan segala informasi atas rumah yang akan dijual dengan selengkap mungkin. Sehingga calon pembeli tidak perlu repot menanyakannya kepada Anda. Informasi yang bisa Anda berikan diantaranya status kepemilikan bangunan, sertifikat tanah dan bangunan bisa discan dan dicantumkan, pembayaran pajak, kondisi bangunan, fasilitas rumah seperti pembagian ruangan, listrik, PDAM dan sebagainya. Jangan lupa juga menjelaskan secara detail akses jalan ke rumah, lingkungan di sekitar rumah dan sebagainya. Berikan foto-foto menarik supaya calon pembeli lebih yakin dan percaya.

3. Berikan denah lokasi dengan lengkap dan mudah dipahami

Lokasi adalah faktor penting dalam membeli sebuah rumah. Maka cantumkan dengan jelas detail lokasi dan denah dalam mencapai rumah tersebut. Lengkapinya dengan berbagai foto yang menampilkan berbagai sisi keindahan rumah. Perlu diingat pemberian foto sangat penting. Karena dengan satu foto bisa bercerita lebih banyak, dibandingkan dengan rangkaian tulisan. Tentunya sangat mendukung aktivitas jual beli rumah online.

4. Selalu jujur pada calon pembeli

Kejujuran adalah modal utama bagi seorang penjual. Maka jangan pernah berbohong mengenai kondisi rumah. Jangan pernah mengurangi dan menambahkan atas kondisi rumah tersebut. Katakan saja dengan sejujurnya. Yakinlah calon pembeli lebih menyukai kejujuran daripada kebohongan hanya untuk memeprcepat penjualan.

5. Menampilkan posisi rumah dengan peta digital

Anda bisa memanfaatkan Google maps dan wikimapia untuk memudahkan calon pembeli menemukan lokasi rumah dengan tepat.

Transaksi jual beli rumah online biasanya akan tetap membutuhkan pertemuan antara penjual dan pembeli. Karena pembeli biasanya ingin melihat kondisi riilnya. Sebagai penjual yang baik Anda bisa mengantarnya mengelilingi seluruh bagian rumah dan menjelaskan dengan rinci. Ceritakan berbagai kelebihan dan kekurangannya. Bila pembeli yakin dan mantap dengan rumah yang Anda jual, kemungkinan uang akan Anda segera dapatkan.

read more

TIPS MENENTUKAN HARGA JUAL BELI RUMAH

Label:



Bagaimanan kita menentukan harga tanah? Gampangnya kita bisa tanya sekitar kita, berapa kira-kira harga tanah per m2. Bisa tanya tetangga dekat situ, ataupun tanya ke kelurahan, 

Nah, sudah ada gambaran kan cara mendapatkan harga tanah, berikut untuk harga bangunan / m2. Harga bangunan juga sama, kontraktor bangunan. Rata-rata harga /m2 itu sama dalam 1 kota. misalnya kalo di Manado kira-kira Rp. 2.5jt/m2. Di jakarta mungkin kira-kira segitu juga. Bedanya dengan harga tanah, kalo harga tanah, beda lokasi tapi dalam 1 kota harga tanah bisa beda-beda. Apalagi yang depannya jalan besar. Pasti harga tanah mahal. Tapi kalo harga bangunan untuk 1 kota, relatif sama harga bangunannya.

jadi untuk menentukan harga tanah dan harga bangunan. Contoh : jika anda ingin membeli rumah, anda tinggal tanya luas tanah berapa, dan luas bangunan berapa. Contoh luas tanah 100 m2, luas bangunan 200m2. Kok bisa luas bangunan lebih besar dari luas tanah? heheh, bisa dunk, kan 2 lantai, jadi dikali 2. Sekarang cara hitungnya. Taruhlah setelah anda survey anda mendapatkan harga tanah sekitar situ adalah 500rb/m2, harga bangunan 2.5jt/m2. Tinggal dihitung saja, Harga Tanah : 100m2 * 500rb/m2 = 50jt rupiah.

Harga Bangunan : 200m2 x2.5jt/m2 = 500jt. Dapat deh harganya. Harga Jual Rumah : 500jt + 50jt, jadi total 550jt. Jika anda ingin menjual, juallah di atas harga pasar yang telah kita hitung tadi. Jika anda ingin membeli, carilah harga di bawah harga pasar.
Semoga artikel ini bisa bermanfaat. :)

read more
Langganan: Postingan (Atom)
 
Copyright © ANEKA TIPS TERBARU | Powered by Blogger